Skötsel - fixa själv

Ta hand om din lägenhet och håll den i bra skick så riskerar du inte onödiga kostnader för skador när du en dag flyttar från lägenheten. Här kommer lite tips på hur du sköter din lägenhet på ett bra sätt.

Tips på hur du tar hand om din lägenhet

Golv

• Möbeltassar under möblerna skyddar mot fula märken på golvet.
• Torkmatta/dörrmatta innanför ytterdörren skyddar mot fukt och repor.
• Dammsug och torka golven med lätt fuktad trasa. Var extra försiktig när du våttorkar parkettgolv.
• Undvik mattor med gummerad baksida (typ badrumsmattor). De kan ge fläckar på golvet.
• Ställ inga blomkrukor direkt på parkettgolvet då dessa lämnar fula märken och kan fuktskada parketten.
  
  

Väggar

• Ställ inte sängen direkt mot väggen. Fett från kroppen och håret fläckar ner väggen bakom sängen. Använd en sänggavel eller ställ sängen en bit ut i rummet.
• Undvik att sätta upp spegelväggar. Det ger onödigt många hål i väggen. Ett tips är att om du vill ha spegelvägg så sätt speglarna på exempelvis en masonitskiva som du sedan skruvar upp på väggen.
• En soffa skaver hål på tapeten/väggen bakom. Varje gång någon sätter sig i soffan glider den bakåt någon centimeter och skaver mot väggen. Lägg några brädbitar på golvet bakom som distanser, så att möblen inte når ända fram till väggen.
• Ett skrivbord som står mot en vägg kan också röra sig om du exempelvis skriver eller spelar spel. Sätt möbeltassar på bordsskivans baksida så räddar du väggen.

Borra hål i väggen

• Vissa saker behöver fästas i väggen. Om du behöver borra i väggen så ska du se till att använda rätt verktyg för just den typ av vägg och föremål som gäller.

• Undvik att göra hål rakt under eller över en el-central, strömbrytare eller vägguttag. Orsakar du en skada kan du bli ersättningsskyldig.
• I vissa av våra fastigheter går det också vattenledningar i innervägg. Ta reda på vad som gäller i din lägenhet innan du börjar borra.
  
  

Köksfläkt

Har du en fläkt eller spiskåpa ska filtret rengöras regelbundet. Detta medför minskad brandrisk och är en hygienfaktor.

Kyl/frys

Frosta av kyl- och frysskåp regelbundet så håller de jämn temperatur och fungerar bäst. Det bidrar också till att minska elförbrukningen.

• Hacka aldrig loss isbildningar, det kan ge dyrbara skador som du får ersätta. Låt isen smälta av sig själv och tvätta efteråt med ljummet vatten. Torka torrt ordentligt för att undvika frostbildning redan från början.
• Det är viktigt att man med jämna mellanrum rengör avrinningsröret - som är det lilla hålet längst in i kylen - från fett och annan smuts. Gör man inte det så täpps det igen och vattnet börjar rinna och kylen börjar rosta nere vid golvet och i värsta fall kan det uppstå en vattenskada. Hyresgästen kan bli ersättningsskyldig för skador som uppkommer på grund av brist i vårdnasplikten.
  
  

Stopp i avlopp

Orsakar man ett avloppsstopp kan man bli ersättningsskyldig för den utryckning som måste göras. Här kommer några tips på hur du kan undvika stopp i avloppet.

I badrummet

• Spola endast ner toalettpapper och sånt som kommer från kroppen. Det är inte tillåtet att spola ner bomull, tops, tamponger, blöjor, blomjordd och andra främmande material i toaletten.

I köket

• Släng aldrig kaffesump, teblad, frukt, grönsakssskal och liknande i köksvasken.
• Häll aldrig matfett, stek- och frityrolja direkt i avloppet. Fettet lägger sig som en hinna i rören och täpper till dem. Det bästa är att hälla olja eller matfett i ett separat kärl exempelvis en mjölkkartong eller en petflaska. Ta det sedan till återvinningscentralen eller släng det i hushållsavfallet.

Om det blir stopp i avloppet

Prova då att spola hett vatten en stund i vasken eller avloppsbrunnen. Då kan man få fett och andra rester att lösas upp och försvinna. Fungerar inte detta så kontakta vår felanmälan.

Proppar och säkringar

Om elen inte fungerar i din lägenhet kan det ha gått en propp eller säkring. Proppar byter du lätt på egen hand. Lägenhetens proppar är samlade i ett säkringsskåp. Oftast hittar du säkringsskåpet i hallen. Du ser att proppen har gått när den färgade pricken i botten har lossnat.

OBS! Det är absolut förbjudet att laga en gammal propp. Det medför stora risker för överbelastning och brand.

I en del lägenheter finns det så kallade automatsäkringar. Om strömmen går slår du på den igen genom att fälla tillbaka den säkring som har löst ut. Detsamma gäller jordfelsbrytare om det finns i din lägenhet.

Installation av disk- och tvättmaskin

En installation av disk- eller tvättmaskin kan orsaka en del olägenheter om den inte är fackmannamässigt gjord.

Om FALAB/LIBO upptäcker en felinkopplad diskmaskin som orsakar problem kommer vi ta ut en avgift.

Att tänka på vid installation av disk- och tvättmaskin (gäller även redan installerade maskiner):

• Maskinen ska installeras på ett fackmannamässigt vis.
• Det ska finnas ett återströmningsskydd.
• Maskinen ska stå på ett vattentätt underlag.
• Elen ska vara ansluten till ett jordat uttag.
• Avloppsslangen ansluts i enligthet med fabrikantens anvisningar.
• Stäng av vattenkranen när diskmaskinen inte är igång.
• Var uppmärksam på vattenläckage.
• Man får inte koppla ihop slangen direkt med blandaren.

Kontakta alltid FALAB/LIBO innan du installerar/köper disk- eller tvättmaskin och rådgör med fastighetsansvarige i del fall det inte redan är förberett för disk- och tvättmaskin.